СНТ КАХОВКА

Московская обл., г. Королев, СНТ «Каховка» ОГРН 1035007554108 ИНН 5038020407

Уважаемые Садоводы!

Общее Собрание членов СНТ «Каховка» состоится 10 июня 2017 г.

по адресу: г. Королев, Октябрьский бульвар, д. 12

в актовом зале АО ИПК «Машприбор», начало регистрации в 10.30

начало собрания в 11.00 часов

Повестка дня:

1. Прием новых членов и утверждение реестра членов СНТ.

2. Отчет о работе за 2016 г. и о состоянии дел в товариществе.

3. Отчет ревизионной комиссии об исполнении сметы за 2016 г. и о результатах

проверки финансово-хозяйственной деятельности.

4. Реорганизация СНТ в ТСН на основании федерального закона от 05.05.2014 №99-ФЗ,

утверждение новой редакции Устава.

5. Утверждение сметы и штатного расписания на 2017 г.

6. Выборы:

- правления и председателя правления;

- ревизионной комиссии;

- подтверждение полномочий уполномоченных.

7. Изменение адреса земельных участков, находящихся в собственности физических лиц.

8. Межевание и постановка на кадастровый учет земельного участка общего пользования.

Надеемся, что Вы найдете время для того, чтобы принять участие в Общем Собрании, так как в повестке дня стоят очень важные вопросы для нашего товарищества. Именно Ваше мнение и Ваш голос могут стать решающими, обеспечив кворум при голосовании и принятии решений.

Представителю собственника участка необходимо иметь при себе доверенность,

заверенную председателем Правления.

С Уважением, Правление СНТ «Каховка»

ИПК Машприбор расположен напротив аллеи Памяти, недалеко от часовни Александра Невского.

См.оборот

Дополнительная информация

I. Статья 19.1. Реестр членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (статья 19.1 введена Федеральным законом от 03.07.2016 N 337-ФЗ).

1. Не позднее одного месяца со дня государственной регистрации председателем правления объединения или иным уполномоченным создается и осуществляется ведение реестра членов объединения.

2. Сбор, обработка, хранение и распространение сведений, необходимых для реестра, осуществляются в соответствии с настоящим ФЗ и законодательством РФ о персональных данных.

3. Реестр членов объединения должен содержать:

1) фамилию, имя, отчество (при наличии) члена такого объединения;

2) почтовый адрес и (или) адрес электронной почты, по которому членом такого объединения могут быть получены сообщения;

3) кадастровый (условный) номер земельного участка, правообладателем которого является член такого объединения, и иную информацию, предусмотренную уставом такого объединения.

4. Член объединения обязан предоставлять достоверные и необходимые для ведения реестра сведения и своевременно информировать правление об изменении указанных сведений.

В связи с этим просим всех садоводов принести в Правление копии свидетельств на земельные участки и строения (тех, кто не сдавал), а также сообщить имеющиеся изменения в фамилии владельца, адреса постоянной регистрации, номера телефона.

Просим любые изменения в данных сообщать в Правление для последующей корректировки.

II. Регистрирование в упрощенном порядке прав собственности на отдельные объекты недвижимого имущества (закон «О дачной амнистии») продлено до 01 марта 2018 г. Согласно этому закону Вы можете в упрощенном порядке зарегистрировать жилой дом. Собственность на дачные и садовые домики, хозяйственные постройки оформляется по упрощенной процедуре бессрочно. С 01.01.2017г. к декларации необходимо приложить технический план на объект, который составляется кадастровым инженером или работниками БТИ.

III. Обращаем Ваше внимание, что распоряжаться без ограничений принадлежащим Вам участком, не оформленным надлежащим образом, т.е. без определения границ, Вы можете только до 01 января 2018 года (перечень участков приводился в информации к общему собранию 2016г.).

В связи с этим необходимо:

- провести межевание и постановку на кадастровый учет уточненной площади земельного участка, а также местоположения его границ в соответствии с требованиями земельного законодательства;

- привести в надлежащий вид заброшенные участки, т.к. при выявлении нарушений в части использования участка не по назначению или не осваивания более 3-х лет уполномоченные должностные лица муниципалитетов имеют право проводить процедуру обследования и изъятия через суд таких участков без участия правообладателей (собственников).

IV. Ниже приводится перечень участков, собственники которых имеют Свидетельства о праве собственности на землю старого образца (розовое), выданное Пушкинским земельным комитетом за подписью Донцова А.В. но о которых отсутствуют сведения в Едином государственном реестре недвижимости - нет кадастровых номеров и (или) нет вида, номера и даты государственной регистрации права. Следует учесть, что если право не будет внесено в ЕГРН до 2022 года, то такие участки будут сниматься с учета (сведения получены с сайта Росреестра). Этим собственникам необходимо как можно быстрее обратиться в ближайшее отделение МФЦ с заявлением о постановке на кадастровый учет земельного участка как ранее учтенного с одновременной регистрацией права (с вступлением в силу закона №218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» эти процедуры можно проводить одновременно):

1; 9; 14; 16; 17; 20; 57; 66; 81; 98; 103; 104; 111-в; 113; 125; 131-а; 137; 153; 169; 172; 198; 200; 223; 236; 248; 260; 265; 270; 273; 279; 281; 289; 297; 304; 310; 311; 319; 336; 340; 346; 347; 354; 357; 359; 361; 362; 364; 376; 409; 444; 447; 451; 455; 463; 464; 468 - выделены участки, о которых нет сведений в ЕГРН, остальные не имеют регистрации права.